Права учасників спільної часткової власності Володіння та користування спільним майном здійснюється за згодою співвласників. Кожен співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
– за згодою учасників спільної власності, у тому числі подружжя, шляхом укладання шлюбного договору або угоди про поділ спільного майна подружжя (Ст. 38, ст. 40 СК РФ); – у судовому порядку за недосягнення учасниками спільної власності згоди.
ГК РФ Стаття 252. Розділ майна, що перебуває у частковій власності, та виділ з нього частки
- Майно, що перебуває у частковій власності, може бути поділено між її учасниками за згодою між ними. …
- Учасник часткової власності має право вимагати виділу своєї частки із загального майна.
Головна особливість часткової власності полягає в тому, що власники не можуть розпоряджатися нею без згоди інших власників. Якщо один із власників вирішить продати свою частину майна, йому доведеться спочатку повідомити інших про свої плани та запропонувати їм придбати його частку.