При достроковому погашенні вся сума позачергового платежу спрямовується на закриття основного боргу. Він скорочується, а відтак зменшується і загальна сума відсотків, адже вони нараховуються на залишок боргу. Виходить що вигідніше достроково гасити іпотеку у перші місяці та роки після її оформлення. Збережена копія
Вносите гроші на рахунок, до якого прив'язана іпотека. Оформляєте заяву до банку, де вказуєте суму до списання та дату дострокового погашення. Без цього гроші залишаться лежати на рахунку та списуватимуться за графіком.
Якщо іпотека практично погашена Позичальник зацікавлений знизити основний борг (тіло кредиту) якомога раніше, щоб банк нараховував менше відсотків на залишок та переплата знизилася. Коли іпотека вже майже погашенанемає економічного сенсу її швидше закривати.